-
Hogyan válasszunk lakáskezelő céget?
Már az ingatlan bérbeadása előtt is számos kérdéssel találjuk szembe magunkat tulajdonosként: szükség van-e felújításra? Hol találunk megbízható festőt takarítónőt? Honnan lesz bérlőnk és ki fogja ellátni a lakáskiadással járó feladatokat? Ki fogja biztosítani, hogy a bérlő mindig és mindent időben kifizessen? Egy lakáskezelő cég mindezekre megoldást jelenthet, nem mindegy azonban, hogyan választunk partnert. A […]
-
Lakáskezelő vagy ingatlanközvetítő – Mi a különbség és melyikre van szükséged?
Ha lakáskiadásra kerül a sor és szeretnénk szakember segítségét kérni, alapvetően két lehetőségünk van: köthetünk megállapodást ingatlanközvetítővel vagy dolgozhatunk együtt lakáskezelő céggel. Ha valaki nem jártas az albérletpiac területén, akár azt is gondolhatja, hogy ez egy és ugyanaz, pedig a kettő között van néhány nagyon fontos különbség, amivel érdemes tisztában lenned tulajdonosként. Nézzük, mik azok!
-
Jó ötlet panel lakásba fektetni?
A panellakásokkal szemben még ma is sokaknak fenntartásai vannak, pedig egyértelműen az egyik legjobb opció lehet, ha ingatlan befektetésben gondolkozol. Miért gondoljuk így és miért javasoljuk az ingatlanbefektetést fontolgatóknak egy panel lakás vásárlását? Olvass tovább a részletekért!
-
Így lesz a spórolásból extra kiadás – nézzük, mit tehetsz a penész ellen!
A rezsiköltségek drasztikus emelkedése miatt előtérbe került a takarékosság és ennek minden formája. Jobban odafigyelünk a költéseinkre és ahol tudunk, spórolunk. Például azzal, hogy a fűtést egy picit lejjebb tekerjük, hiszen a hőmérséklet 1-2 fokkal alacsonyabb is lehet a lakásban, maximum felveszünk egy pulóvert… Azonban az igazság az, hogy ez nem biztos, hogy csökkenti a […]
-
Hogyan válaszd ki a megfelelő bérlőt?
Biztosan te is hallottál már egy-két rémtörténetet lelakott lakásokról vagy több százezres tartozást felhalmozó bérlőkről. Sok tulajdonost épp az ilyen esetek tartanak vissza a lakáskiadástól, vagy attól, hogy ingatlanba fektessenek, pedig még mindig az ingatlan bérbeadás az egyik legjobb és legbiztonságosabb befektetési forma. Megbízható és korrekt bérlőt találni nem lehetetlen, bár tény, hogy a feladat […]
-
7+1 hiba, amit sok bérbeadó elkövet
Gondtalan, problémamentes ingatlan bérbeadás – a legtöbb tulajdonos erre vágyik, ha lakáskiadásról van szó. Van azonban néhány dolog, ami fennakadást okozhat, ha nem figyelünk oda rá. Ebben a cikkben a leggyakoribb hibákat gyűjtöttük össze, amiket sokan elkövetnek egy ingatlan bérbeadása során. Nézzük, mi az a 7+1 dolog, amire ha odafigyelsz, időt, pénzt és energiát spórolhatsz, […]
-
Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?
Az ingatlan bérbeadás jövedelmező befektetés, ugyanakkor rendszeres feladatokkal jár. Nem csak a bérleti szerződés előkészítéséről, a díjak beszedéséről vagy a mérőórák ellenőrzéséről van szó. Fontos ugyanis a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése, illetve szükség esetén a lakás hirdetése, új bérlők keresése, a jelentkezők megszűrése… Mindezen feladatokat nehéz beillesztenünk az amúgy is zsúfolásig telt naptárunkba, viszont szerencsére […]
-
Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből
Ha ingatlan befektetésről, ezen belül is kifejezetten bérbeadási célú lakásvásárlásról van szó, sokan még mindig a belvárosi lakásokban látnak nagyobb lehetőséget. Pedig az elmúlt évek tapasztalatai egyértelműen azt mutatják, hogy egy első látásra kevésbé vonzó panel lakás is kiváló befektetés lehet. Talán most már esetenként még népszerűbb is az albérletpiacon, mint egy belvárosi nagypolgári jellegű […]