Egyéb
-
Fognak-e jelentősen csökkenni az albérlet árak?
2023. 02. 14.Érthető módon mindenkit foglalkoztat a téma, miszerint a jövőben várható-e az albérlet árak csökkenése. Folynak a találgatások, ami nem meglepő, tekintve, hogy már a saját bőrünkön is érezzük a gazdasági recesszió hatásait. Mindenki igyekszik spórolni, ezért jogosan gondolják sokan, hogy ez magával hozza majd az albérlet árak csökkenését is. Lakáskezelőként, több éves tapasztalattal a hátunk […]
-
Hogyan válasszunk lakáskezelő céget?
2023. 02. 06.Már az ingatlan bérbeadása előtt is számos kérdéssel találjuk szembe magunkat tulajdonosként: szükség van-e felújításra? Hol találunk megbízható festőt takarítónőt? Honnan lesz bérlőnk és ki fogja ellátni a lakáskiadással járó feladatokat? Ki fogja biztosítani, hogy a bérlő mindig és mindent időben kifizessen? Egy lakáskezelő cég mindezekre megoldást jelenthet, nem mindegy azonban, hogyan választunk partnert. A […]
-
Lakáskezelő vagy ingatlanközvetítő – Mi a különbség és melyikre van szükséged?
2023. 01. 26.Ha lakáskiadásra kerül a sor és szeretnénk szakember segítségét kérni, alapvetően két lehetőségünk van: köthetünk megállapodást ingatlanközvetítővel vagy dolgozhatunk együtt lakáskezelő céggel. Ha valaki nem jártas az albérletpiac területén, akár azt is gondolhatja, hogy ez egy és ugyanaz, pedig a kettő között van néhány nagyon fontos különbség, amivel érdemes tisztában lenned tulajdonosként. Nézzük, mik azok!
-
Jó ötlet panel lakásba fektetni?
2023. 01. 17.A panellakásokkal szemben még ma is sokaknak fenntartásai vannak, pedig egyértelműen az egyik legjobb opció lehet, ha ingatlan befektetésben gondolkozol. Miért gondoljuk így és miért javasoljuk az ingatlanbefektetést fontolgatóknak egy panel lakás vásárlását? Olvass tovább a részletekért!
-
7+1 hiba, amit sok bérbeadó elkövet
2022. 12. 05.Gondtalan, problémamentes ingatlan bérbeadás – a legtöbb tulajdonos erre vágyik, ha lakáskiadásról van szó. Van azonban néhány dolog, ami fennakadást okozhat, ha nem figyelünk oda rá. Ebben a cikkben a leggyakoribb hibákat gyűjtöttük össze, amiket sokan elkövetnek egy ingatlan bérbeadása során. Nézzük, mi az a 7+1 dolog, amire ha odafigyelsz, időt, pénzt és energiát spórolhatsz, […]
-
Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?
2022. 11. 26.Az ingatlan bérbeadás jövedelmező befektetés, ugyanakkor rendszeres feladatokkal jár. Nem csak a bérleti szerződés előkészítéséről, a díjak beszedéséről vagy a mérőórák ellenőrzéséről van szó. Fontos ugyanis a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése, illetve szükség esetén a lakás hirdetése, új bérlők keresése, a jelentkezők megszűrése… Mindezen feladatokat nehéz beillesztenünk az amúgy is zsúfolásig telt naptárunkba, viszont szerencsére […]
-
Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?
2022. 10. 13.Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]
-
Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi az ingatlan bérbeadás menete?
2022. 09. 08.Legyen szó egy befektetési céllal vásárolt lakáskiadásról, vagy megváltozott élethelyzet miatti ingatlan bérbeadásról, ha először vár rád ez a feladat, biztosan feltetted már a “mi a lakáskiadás menete?” kérdést. Éppen ezért listába szedtük a folyamat legfontosabb lépéseit, és megmutatjuk, milyen lehetőségeid vannak, ha nincs túl sok időd az ingatlan bérbeadással kapcsolatos ügyintézésre!