Az ingatlan.com interjúja ügyvezetőnkkel az albérletpiac változásairól

Hamarosan beköszönt a nyár és ezzel együtt az albérletpiac főszezonja is, ami leginkább annak köszönhető, hogy július végén kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárait. A bérbeadók az egyetemisták és a főiskolások keresési rohamára számíthatnak. A diákok között rengeteg a potenciális bérlő és bérbeadóként rövid időn belül kiadhatjuk nekik a lakásunkat. A NYOLCAS.COM Flat Management csapata összegyűjtött […]

Hogyan alakul az albérletpiac 2024-ben? Akár bérbeadóként, akár bérlőként vagyunk érdekeltek a témában, felmerülhet bennünk a kérdés, hogyan alakulnak majd az ingatlan bérbeadás árai, a lakáskiadási tendenciák vagy éppen, hogy milyen lehetséges változások várhatók a piacon. Az ingatlan.com márciusi élő adásának volt a vendége Máriás Áron Ottó, a NYOLCAS.COM Flat Management ügyvezetője, ahol Balogh Lászlóval, […]

Máriás Áron Ottó, a Nyolcas.com Flat Management ügyvezető-tulajdonosa a TV2 reggeli műsorának volt a vendége, ahol az ingatlan bérbeadás akadályozó tényezői mellett szó esett a biztonságos lakáskiadásról, valamint az ingatlankezelésről, mint szolgáltatásról is. Hogy mi is hangzott el a műsorban? Az alábbiakban összegezzük a legfontosabb tudnivalókat. Az ingatlan bérbeadás buktatói Egy lakás kiadása rengeteg feladattal, […]

Befektetési ingatlan vásárlása után, tulajdonosként mindenki arra törekszik, hogy a lakáskiadás minél gyorsabban és a lehető legoptimálisabb bérleti díjon történjen. Éppen ezért lehangoló, ha hetekig vagy akár hónapokig nem történik meg az ingatlan bérbeadása és a kiadó lakás hosszú idő elteltével is üresen áll, emellett még hasznot sem termel. Fontos tisztában lenni azzal, hogy melyek […]

Az infláció decemberben 5,5 százalékra csökkent, az MNB pedig akár az eddiginél is nagyobb mértékben vághatja tovább a kamatot. 2024-ben a magyar gazdaság kilábalhat a recesszióból és 3,2 százalékkal bővülhet a GDP. A rezsihelyzet normalizálódott, az állampapír hozama csökken, az új állami támogatásokban pedig van perspektíva, így sok különböző hatás érvényesül egyszerre. Ez az év […]

Gyakran felmerül a kérdés meglévő és leendő lakástulajdonosok körében is, hogy hogyan hozhatják ki a legtöbbet lakáskiadás és ingatlan eladás esetén. Lakás tulajdonosként fontos az ingatlan értéknövelése, a piac folyamatos nyomon követése és a bérlők igényeinek naprakész ismerete.   Máriás Áron Ottó, a NYOLCAS.COM Flat Management tulajdonos-ügyvezetője nemrégiben szakértőként vett részt az első hazai online […]

A lakás tulajdonosok egy része azért dönt az ingatlan bérbeadása mellett mert passzív jövedelemforrást lát benne, ugyanakkor, ha valaki lakás kiadásra szánja el magát tisztában kell lenni azzal, hogy ez feladatokkal és kötelezettségekkel is jár. Az év 365 napján felkészültnek kell lenni és ellátni az olyan rendszeresen felmerülő feladatokat, mint a havi díjak beszedése, a […]

Egy lakás kiadása jövedelmező befektetés lehet, de számos feladattal jár, ami időt és energiát igényel a mindennapi teendőid mellett. Amennyiben bérbeadóként rászánod magad a lakás kiadására, tisztában kell lenned azzal, hogy az ingatlan bérbeadással járó feladatokat be kell tudnod illeszteni az amúgy is zsúfolt hétköznapokba. Kezdve a dokumentáció (bérleti szerződés, közjegyzői okirat) előkészítésével, a havi […]