Amennyiben Budapesten szeretnénk most lakást kiadni, úgy számos nehézséggel kell szembenéznünk. A pandémia és a ciklikus hatás miatt véget ért egy korszak az ingatlanpiacon. Az árak növekedése lelassult, kevesebb a bérlő, nagyobb a rizikó és konkurenciából is rengeteg van. Manapság jó áron jó bérlőt kifogni szinte felér egy lottó ötössel, de létezik kockázatmentes lakáskiadás. Hogyan? […]

Egyre több kihívással kell szembenézni, ha valaki ki kívánja adni a fővárosi lakását. Lassan újra visszatérnek a bérlők, de a piac nem lesz olyan, mint 2020 tavasza előtt volt, mivel nem csak a jó bérlő megtalálásáért, de annak megtartásáért is meg kell már küzdeni. Szerencsére akad olyan vállalkozás, amely nemcsak professzionális módon, de jutányos áron, […]

Sokan szeretnének Budapesten lakást kiadni, ám a bérbeadók továbbra is számos problémával szembesülnek, ami jelentősen nehezíti a dolgukat. Végre akad olyan cég, amely a kiadás során felmerülő összes problémára valódi megoldást kínál, és nem csak bérlőt közvetít, hanem teljes körű szolgáltatásával mindent feladatot elintéz. Eddig sem volt könnyű lakást kiadni, de a járvány által okozott […]

Egy átlagpanelből, azaz egy teljesen hétköznapi lakótelepi lakásból kettő dizájn-garzont csináltak, felújították, átépítették, majd hosszútávra, 1 éves szerződéssel 215 ezerért kiadták! E csodálatos dizájn lakás tehát nem csak azért különleges, mert a Nyolcas.com profi albérlet-szakértő csapata egyetlen mezei kétszobás panelből varázsolt kiemelkedő otthont, hanem azért is, mert üzletileg is nagyon megéri egy ilyen megközelítéssel panelbe […]

Itthon kevéssé ismert fogalom a lakáskezelés, pedig Nyugat-Európában már szinte csak így működik a lakáskiadás: cégeken keresztül. Itthon a 2013-as nagy ingatlanpiaci bumm óta nőtt meg az igény rá – és amint meglátod, mi is ez, azonnal megérted, miért annyira király. A lakáskezelő cégekről röviden és tömören: ha kiadnád hosszútávra a pecód, akkor mindent, de […]

Hosszú éveken keresztül gyerekjáték volt a lakáskiadás, az albérlet üzlet, ám a vírusfertőzés és a szigorodó szabályozások most jó időre visszavetik mind a rövid, úgy a hosszútávú bérbeadást is. A diákok sem állnak sorban lakást kivenni, valószínűleg csak augusztus 20-a után indul egy kisebb roham. Bérbeadási szakértőkkel beszélgettünk arról, mi várható most, érdemes-e még lakáskiadásban […]

A belvárosban és környékén abszolút túlkínálat uralkodik a kiadó lakások számát tekintve, emiatt idén 15-20%-ot csökkentek a bérleti díjak. Ezzel szemben a külvárosban alig történt visszaesés, mivel a kereslet-kínálat a külső kerületekben sokkal kiegyenlítettebbnek bizonyult. A külvárosi kínálatból ráadásul a mai napig teljes mértékben hiányoznak a minőségi kinézetű bérlemények, ez pedig azért lehet így, mert […]

Az elmúlt évek trendjeinek megfelelően egyre többen tartják úgy, hogy a pénz ingatlanba való invesztálása egy kevésbé kockázatos, ugyanakkor biztos hozamokkal kecsegtető befektetési forma. Az tényleg igaz, hogy az ingatlan értéke felértékelődik és a havi bérleti díjak jó esetben kiemelkedő bevételt termelnek, ugyanakkor a számításokból jellemzően kimaradnak azok a kockázati tényezők, melyek egy lakás kiadásának […]