Cikkek, interjúk, videók.
Mire számíthatunk 2026-ban az albérletpiacon?
A tavaly őszi megtorpanás után a hazai albérletpiac szereplői fokozott figyelemmel kísérik a bérleti díjak alakulását. Jó hír, hogy a 2026-os év kezdete egy stabilizálódó, új egyensúlyt kereső piac képét vetíti előre, ugyanakkor továbbra is kulcskérdés az, hogy hogyan hat a 3%-os Otthon Start hitel az albérletek iránti keresletre, ezáltal pedig a bérleti díjakra. Fordulat […]
A bérlők fizetésük 42%-át költik el lakhatásra
Ahogy véget ér a nyár, nemcsak az ősz és a hűvösebb napok érkeznek meg, hanem az albérletpiac főszezonja is. Ebben az időszakban az egyetemisták, a fiatal pályakezdők és a költözés előtt állók is nagy számban keresik új otthonukat, ingatlan bérbeadásnál pedig felmerül az örök kérdés, hogy mennyiért tudjuk kiadni az ingatlanunkat. A megfelelő ingatlan bérbeadási […]
Az ingatlan.com interjúja ügyvezetőnkkel az albérletpiac változásairól
Az ősz folyamán jelentős változások történtek az ingatlanpiacon, ami negatívan hatott többek között a bérleti díjakra is. Ennek okán készített interjút az ingatlan.com a Nyolcas.com Flat Management ügyvezetőjével, Máriás Áron Ottóval. Az interjúból többek között kiderül, hogy mennyivel csökkent a kereslet a kiadó ingatlanok iránt, hogyan alakultak a bérleti díjak az elmúlt időszakban, illetve, hogy […]
Ki merjem adni a lakásomat egy diáknak? Tévhitek és dilemmák.
Hamarosan beköszönt a nyár és ezzel együtt az albérletpiac főszezonja is, ami leginkább annak köszönhető, hogy július végén kihirdetik a felsőoktatási felvételi ponthatárait. A bérbeadók az egyetemisták és a főiskolások keresési rohamára számíthatnak. A diákok között rengeteg a potenciális bérlő és bérbeadóként rövid időn belül kiadhatjuk nekik a lakásunkat. A NYOLCAS.COM Flat Management csapata összegyűjtött […]
Balogh László vendége volt ügyvezetőnk - ingatlan.com élő beszélgetés
Hogyan alakul az albérletpiac 2024-ben? Akár bérbeadóként, akár bérlőként vagyunk érdekeltek a témában, felmerülhet bennünk a kérdés, hogyan alakulnak majd az ingatlan bérbeadás árai, a lakáskiadási tendenciák vagy éppen, hogy milyen lehetséges változások várhatók a piacon. Az ingatlan.com márciusi élő adásának volt a vendége Máriás Áron Ottó, a NYOLCAS.COM Flat Management ügyvezetője, ahol Balogh Lászlóval, […]
A TV2 Mokka vendége volt ügyvezetőnk
Máriás Áron Ottó, a Nyolcas.com Flat Management ügyvezető-tulajdonosa a TV2 reggeli műsorának volt a vendége, ahol az ingatlan bérbeadás akadályozó tényezői mellett szó esett a biztonságos lakáskiadásról, valamint az ingatlankezelésről, mint szolgáltatásról is. Hogy mi is hangzott el a műsorban? Az alábbiakban összegezzük a legfontosabb tudnivalókat. Az ingatlan bérbeadás buktatói Egy lakás kiadása rengeteg feladattal, […]
Miért nem tudom kiadni a lakásomat?
Befektetési ingatlan vásárlása után, tulajdonosként mindenki arra törekszik, hogy a lakáskiadás minél gyorsabban és a lehető legoptimálisabb bérleti díjon történjen. Éppen ezért lehangoló, ha hetekig vagy akár hónapokig nem történik meg az ingatlan bérbeadása és a kiadó lakás hosszú idő elteltével is üresen áll, emellett még hasznot sem termel. Fontos tisztában lenni azzal, hogy melyek […]
Piacelemzés - Ingatlan.com interjú Máriás Áron Ottóval
Az infláció decemberben 5,5 százalékra csökkent, az MNB pedig akár az eddiginél is nagyobb mértékben vághatja tovább a kamatot. 2024-ben a magyar gazdaság kilábalhat a recesszióból és 3,2 százalékkal bővülhet a GDP. A rezsihelyzet normalizálódott, az állampapír hozama csökken, az új állami támogatásokban pedig van perspektíva, így sok különböző hatás érvényesül egyszerre. Ez az év […]
Videóinterjú tulajdonos-ügyvezetőnkkel
Gyakran felmerül a kérdés meglévő és leendő lakástulajdonosok körében is, hogy hogyan hozhatják ki a legtöbbet lakáskiadás és ingatlan eladás esetén. Lakás tulajdonosként fontos az ingatlan értéknövelése, a piac folyamatos nyomon követése és a bérlők igényeinek naprakész ismerete. Máriás Áron Ottó, a NYOLCAS.COM Flat Management tulajdonos-ügyvezetője nemrégiben szakértőként vett részt az első hazai online […]