lakáskezelés budapest

  • Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Az ingatlan bérbeadás jövedelmező befektetés, ugyanakkor rendszeres feladatokkal jár. Nem csak a bérleti szerződés előkészítéséről, a díjak beszedéséről vagy a mérőórák ellenőrzéséről van szó. Fontos ugyanis a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése, illetve szükség esetén a lakás hirdetése, új bérlők keresése, a jelentkezők megszűrése… Mindezen feladatokat nehéz beillesztenünk az amúgy is zsúfolásig telt naptárunkba, viszont szerencsére […]

    2022. 11. 26.
  • Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Amikor lakáskiadásra kerül sor, az idő általában mindig fontos tényező: egyetlen tulajdonos sem szeretné ugyanis, ha sokáig bérlő nélkül maradna a kiadó lakása. Ennek ellenére előfordul, hogy hosszú hetek vagy akár hónapok telnek el, és a lakás még mindig üresen áll. Fontos tudni, hogy a bérlők egyre tudatosabban választanak a kiadó lakások közül, ami megnehezítheti […]

    2022. 11. 10.
  • A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    “Ugyan már… hiszen ezt én is el tudom intézni, minek fizessek érte?!” – sokan egyből erre gondolnak, amikor lakáskezelő bevonásáról van szó, és azt gondolják, hogy ez a szolgáltatás kizárólag annak jelent segítséget, aki több kiadó ingatlannal rendelkezik vagy esetleg külföldön, távol él a bérlőjétől… Valószínűleg ügyfeleink és az ingatlan bérbeadók zöme saját hatáskörben is […]

    2022. 10. 23.
  • Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]

    2022. 10. 13.
  • Milyen feladatokkal jár egy lakás bérbeadása?

    Milyen feladatokkal jár egy lakás bérbeadása?

    Töretlen népszerűségnek örvend az ingatlan, mint befektetési forma. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a gyakorlatban a lakáskiadás sokkal több feladattal jár, mint ahogy azt elsőre gondolják a tulajdonosok. Cikkünkben szó lesz a bérbeadó legfontosabb feladatairól, a bérbeadó kötelezettségeiről, illetve azon egyéb teendőkről is, melyek gyakran feledésbe szoktak merülni.

    2022. 09. 22.
  • Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Legyen szó egy befektetési céllal vásárolt lakás kiadásáról, vagy megváltozott élethelyzet miatti ingatlan bérbeadásról, ha először vár rád ez a feladat, biztosan feltetted már a “mi a lakáskiadás menete?” kérdést. Éppen ezért listába szedtük a folyamat legfontosabb lépéseit, és megmutatjuk, milyen lehetőségeid vannak, ha nincs túl sok időd a bérbeadással kapcsolatos ügyintézésre!

    2022. 09. 08.
  • Bérbeadásra újítottuk fel ezt a budapesti lakást, de a tulajdonos látva a végeredményt, maga költözött be.

    Bérbeadásra újítottuk fel ezt a budapesti lakást, de a tulajdonos látva a végeredményt, maga költözött be.

    Gyakran előfordul, hogy külföldön élő tulajdonos bíz meg bennünket, hogy újítsuk fel budapesti ingatlanát, adjuk bérbe hosszútávra és egyúttal kezeljük is a lakást, és neki ne kelljen szinte semmivel sem foglalkoznia. Ebben az esetben is ez volt a kérése a svédországi magyar házaspárnak. Ők a Ráday utcai lakásukba szerettek volna egy hosszútávon megbízható bérlőt találni, […]

    2020. 04. 24.
  • Spanyolos lakás Budapesten, mely egyszerre meleg, otthonos és nagyvonalú

    Spanyolos lakás Budapesten, mely egyszerre meleg, otthonos és nagyvonalú

    A Szövetség utcában tervezte meg ennek a lakásnak a mai, bámulatos arculatát szinte a semmiből Sátori Edit tervező, magyar tulajdonosa számára. A lakás mindössze csak 24 négyzetméteres, ezért az ilyen kis térnél a nagyvonalúság rengeteg tervezői bravúrt igényelt: konyhát, étkezőt, nappalit, hálót és fürdőszobát is ki kellett alakítani, valamint a lehető legtöbb tárolóegységet is. (ilyen […]

    2020. 04. 05.