lakás bérbeadás

  • Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Az ingatlan bérbeadás jövedelmező befektetés, ugyanakkor rendszeres feladatokkal jár. Nem csak a bérleti szerződés előkészítéséről, a díjak beszedéséről vagy a mérőórák ellenőrzéséről van szó. Fontos ugyanis a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése, illetve szükség esetén a lakás hirdetése, új bérlők keresése, a jelentkezők megszűrése… Mindezen feladatokat nehéz beillesztenünk az amúgy is zsúfolásig telt naptárunkba, viszont szerencsére […]

    2022. 11. 26.
  • Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Amikor lakáskiadásra kerül sor, az idő általában mindig fontos tényező: egyetlen tulajdonos sem szeretné ugyanis, ha sokáig bérlő nélkül maradna a kiadó lakása. Ennek ellenére előfordul, hogy hosszú hetek vagy akár hónapok telnek el, és a lakás még mindig üresen áll. Fontos tudni, hogy a bérlők egyre tudatosabban választanak a kiadó lakások közül, ami megnehezítheti […]

    2022. 11. 10.
  • Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]

    2022. 10. 13.
  • A birtokbaadási jegyzőkönyv fontossága

    A birtokbaadási jegyzőkönyv fontossága

    Több cikkünkben is olvashattál már a birtokbaadási jegyzőkönyvről, amit minden tulajdonosnak javaslunk elkészíteni a lakása bérbeadásakor. Arról viszont még nem esett szó, hogy mi is ez pontosan, mit célszerű tartalmaznia, illetve hogyan érdemes összeállítani. Ebben a cikkünkben ezt a témát járjuk körbe, és segítünk abban, hogy kifogástalan birtokbaadási jegyzőkönyvet készíthess!

    2022. 10. 07.
  • Milyen feladatokkal jár egy lakás bérbeadása?

    Milyen feladatokkal jár egy lakás bérbeadása?

    Töretlen népszerűségnek örvend az ingatlan, mint befektetési forma. A tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a gyakorlatban a lakáskiadás sokkal több feladattal jár, mint ahogy azt elsőre gondolják a tulajdonosok. Cikkünkben szó lesz a bérbeadó legfontosabb feladatairól, a bérbeadó kötelezettségeiről, illetve azon egyéb teendőkről is, melyek gyakran feledésbe szoktak merülni.

    2022. 09. 22.
  • Hogyan kell adózni a bérbe adott lakás után?

    Hogyan kell adózni a bérbe adott lakás után?

    Valószínűleg nem mondunk azzal újdonságot, hogy bérbeadóként a lakásod kiadása adófizetési kötelezettséget von maga után. De hogyan kell kiszámítani az adó mértékét, illetve miként kell intézni a bevallást? Ebben a cikkben a lakáskiadással kapcsolatos adózási teendőket és az ingatlan bérbeadás bejelentésének kérdéskörét járjuk körbe.

    2022. 09. 15.
  • 7+1 tanács a tökéletes bérleti szerződéshez

    7+1 tanács a tökéletes bérleti szerződéshez

    A problémamentes lakáskiadás alapvető feltétele a jól megírt bérleti szerződés, melynek segítségével jó esetben elkerülhetők a jogi és pénzügyi problémák, érdemes tehát időt és energiát fektetni a lakás bérleti szerződés összeállítására. Cikkünket az elmúlt évek tapasztalatai, illetve jogi szakértőnk instrukciói alapján állítottuk össze, hogy segítséget nyújtsunk a lakáskiadás előtt álló tulajdonosoknak. Nézzük tehát, mire is […]

    2022. 08. 27.
  • A rezsivédett lakások az albérletpiac sztárjai

    A rezsivédett lakások az albérletpiac sztárjai

    Elérkeztünk az év azon szakaszához, amikor az ország több nagyvárosában is ugrásszerűen megnő a kereslet a kiadó lakások iránt. Nem csak a felvételi ponthatárok miatt történik mindez, a diákokon kívül a bérlői közönség más része is nézelődni kezd ilyenkor. Idén azonban a szokásos szempontok mellett egy újabb fontos kritérium jelent meg az igények között…

    2022. 08. 11.