befektetési lakás

  • Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Miből áll a lakáskezelési szolgáltatás?

    Az ingatlan bérbeadás jövedelmező befektetés, ugyanakkor rendszeres feladatokkal jár. Nem csak a bérleti szerződés előkészítéséről, a díjak beszedéséről vagy a mérőórák ellenőrzéséről van szó. Fontos ugyanis a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése, illetve szükség esetén a lakás hirdetése, új bérlők keresése, a jelentkezők megszűrése… Mindezen feladatokat nehéz beillesztenünk az amúgy is zsúfolásig telt naptárunkba, viszont szerencsére […]

    2022. 11. 26.
  • Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Ha ingatlan befektetésről, ezen belül is kifejezetten bérbeadási célú lakásvásárlásról van szó, sokan még mindig a belvárosi lakásokban látnak nagyobb lehetőséget. Pedig az elmúlt évek tapasztalatai egyértelműen azt mutatják, hogy egy első látásra kevésbé vonzó panel lakás is kiváló befektetés lehet. Talán most már esetenként még népszerűbb is az albérletpiacon, mint egy belvárosi nagypolgári jellegű […]

    2022. 11. 17.
  • Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Mitől lesz nehezen kiadható egy lakás?

    Amikor lakáskiadásra kerül sor, az idő általában mindig fontos tényező: egyetlen tulajdonos sem szeretné ugyanis, ha sokáig bérlő nélkül maradna a kiadó lakása. Ennek ellenére előfordul, hogy hosszú hetek vagy akár hónapok telnek el, és a lakás még mindig üresen áll. Fontos tudni, hogy a bérlők egyre tudatosabban választanak a kiadó lakások közül, ami megnehezítheti […]

    2022. 11. 10.
  • A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    “Ugyan már… hiszen ezt én is el tudom intézni, minek fizessek érte?!” – sokan egyből erre gondolnak, amikor lakáskezelő bevonásáról van szó, és azt gondolják, hogy ez a szolgáltatás kizárólag annak jelent segítséget, aki több kiadó ingatlannal rendelkezik vagy esetleg külföldön, távol él a bérlőjétől… Valószínűleg ügyfeleink és az ingatlan bérbeadók zöme saját hatáskörben is […]

    2022. 10. 23.
  • Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]

    2022. 10. 13.
  • Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Legyen szó egy befektetési céllal vásárolt lakás kiadásáról, vagy megváltozott élethelyzet miatti ingatlan bérbeadásról, ha először vár rád ez a feladat, biztosan feltetted már a “mi a lakáskiadás menete?” kérdést. Éppen ezért listába szedtük a folyamat legfontosabb lépéseit, és megmutatjuk, milyen lehetőségeid vannak, ha nincs túl sok időd a bérbeadással kapcsolatos ügyintézésre!

    2022. 09. 08.
  • 7+1 tanács a tökéletes bérleti szerződéshez

    7+1 tanács a tökéletes bérleti szerződéshez

    A problémamentes lakáskiadás alapvető feltétele a jól megírt bérleti szerződés, melynek segítségével jó esetben elkerülhetők a jogi és pénzügyi problémák, érdemes tehát időt és energiát fektetni a lakás bérleti szerződés összeállítására. Cikkünket az elmúlt évek tapasztalatai, illetve jogi szakértőnk instrukciói alapján állítottuk össze, hogy segítséget nyújtsunk a lakáskiadás előtt álló tulajdonosoknak. Nézzük tehát, mire is […]

    2022. 08. 27.
  • Albérletpiac: ezekre figyelj, ha nem akarsz rosszul járni

    Albérletpiac: ezekre figyelj, ha nem akarsz rosszul járni

    Ne hagyd, hogy bosszúságot okozzon a lakás kiadása vagy bérlése! Ha azt halljuk, hogy albérlet, azonnal bevillan mindenkinek, hogy mennyi veszély leselkedik a bérbeadókra, pedig a bérlőknek sincs könnyű dolguk. Néha történnek ideális találkozások, amikor minden gond nélkül zajlik, de sajnos sokszor a gyakorlat egészen mást mutat. Hogy megkönnyítsük a bérlők és bérbeadók helyzetét, hoztunk […]

    2022. 03. 08.