Lakáskezelés

  • Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Ha ingatlan befektetésről, ezen belül is kifejezetten bérbeadási célú lakásvásárlásról van szó, sokan még mindig a belvárosi lakásokban látnak nagyobb lehetőséget. Pedig az elmúlt évek tapasztalatai egyértelműen azt mutatják, hogy egy első látásra kevésbé vonzó panel lakás is kiváló befektetés lehet. Talán most már esetenként még népszerűbb is az albérletpiacon, mint egy belvárosi nagypolgári jellegű […]

    2022. 11. 17.
  • A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    A lakáskezelővel való együttműködés előnyei

    “Ugyan már… hiszen ezt én is el tudom intézni, minek fizessek érte?!” – sokan egyből erre gondolnak, amikor lakáskezelő bevonásáról van szó, és azt gondolják, hogy ez a szolgáltatás kizárólag annak jelent segítséget, aki több kiadó ingatlannal rendelkezik vagy esetleg külföldön, távol él a bérlőjétől… Valószínűleg ügyfeleink és az ingatlan bérbeadók zöme saját hatáskörben is […]

    2022. 10. 23.
  • Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]

    2022. 10. 13.
  • A birtokbaadási jegyzőkönyv fontossága

    A birtokbaadási jegyzőkönyv fontossága

    Több cikkünkben is olvashattál már a birtokbaadási jegyzőkönyvről, amit minden tulajdonosnak javaslunk elkészíteni a lakása bérbeadásakor. Arról viszont még nem esett szó, hogy mi is ez pontosan, mit célszerű tartalmaznia, illetve hogyan érdemes összeállítani. Ebben a cikkünkben ezt a témát járjuk körbe, és segítünk abban, hogy kifogástalan birtokbaadási jegyzőkönyvet készíthess!

    2022. 10. 07.
  • Hogyan kell adózni a bérbe adott lakás után?

    Hogyan kell adózni a bérbe adott lakás után?

    Valószínűleg nem mondunk azzal újdonságot, hogy bérbeadóként a lakásod kiadása adófizetési kötelezettséget von maga után. De hogyan kell kiszámítani az adó mértékét, illetve miként kell intézni a bevallást? Ebben a cikkben a lakáskiadással kapcsolatos adózási teendőket és az ingatlan bérbeadás bejelentésének kérdéskörét járjuk körbe.

    2022. 09. 15.
  • Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Lakáskiadás lépésről lépésre – avagy mi a lakáskiadás menete?

    Legyen szó egy befektetési céllal vásárolt lakás kiadásáról, vagy megváltozott élethelyzet miatti ingatlan bérbeadásról, ha először vár rád ez a feladat, biztosan feltetted már a “mi a lakáskiadás menete?” kérdést. Éppen ezért listába szedtük a folyamat legfontosabb lépéseit, és megmutatjuk, milyen lehetőségeid vannak, ha nincs túl sok időd a bérbeadással kapcsolatos ügyintézésre!

    2022. 09. 08.
  • Miért érdemes ingatlankezelő cégre bíznod a lakásod bérbeadását?

    Miért érdemes ingatlankezelő cégre bíznod a lakásod bérbeadását?

    Ha kiadnád a befektetési céllal vásárolt budapesti lakásod, valószínűleg találkoztál már olyan cégekkel, akik nem csak bérlőkeresésben, hanem a teljes bérbeadási folyamat lebonyolításában is segítenek. A kérdés az, hogy tulajdonosként neked vajon megéri-e másra bízni mindezt, vagy jobban jársz, ha a saját kezedben tartod a dolgokat… Mostani cikkünkben megmutatjuk, hogyan zajlik a közös munka egy […]

    2022. 08. 19.
  • Mire figyeljünk, mielőtt kulcsot adunk a bérlőnek?

    Mire figyeljünk, mielőtt kulcsot adunk a bérlőnek?

    Amikor tulajdonosként megtaláltuk a számunkra ideális bérlőt, akkor érthető módon minél hamarabb szeretnénk vele aláírni a szerződést és lezárni a bérbeadás elindításával kapcsolatos teendőket, hogy nyugodtan élvezzük a befektetésünk előnyeit. Általában a bérlők is a gyorsaságot ösztönzik, mert tartanak attól, hogy esetleg valaki más gyorsabb és ügyesebb lesz náluk, ezért végül nem az övék lesz […]

    2022. 07. 20.