Lakás

  • Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Így varázsoltunk álom befektetést egy panelből

    Ha ingatlan befektetésről, ezen belül is kifejezetten bérbeadási célú lakásvásárlásról van szó, sokan még mindig a belvárosi lakásokban látnak nagyobb lehetőséget. Pedig az elmúlt évek tapasztalatai egyértelműen azt mutatják, hogy egy első látásra kevésbé vonzó panel lakás is kiváló befektetés lehet. Talán most már esetenként még népszerűbb is az albérletpiacon, mint egy belvárosi nagypolgári jellegű […]

    2022. 11. 17.
  • Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Ingatlan bérbeadás esetén közjegyzői okirat?

    Bármennyire is gondtalannak tűnik az elején a lakás bérbeadásának folyamata, hiába szimpatikus a bérlő, bizony adódhatnak váratlan gondok és bonyodalmak, ami miatt a passzív bevétel gondolata egy csapásra szertefoszlik. Átveszi a helyét az idegeskedés, az aggódás, a bérlővel való folyamatos egyezkedés, rosszabb esetben a tartozások behajtása… Ilyenkor egyetlen cél lebeg a bérbeadó előtt, hogy a […]

    2022. 10. 13.
  • Miért érdemes ingatlankezelő cégre bíznod a lakásod bérbeadását?

    Miért érdemes ingatlankezelő cégre bíznod a lakásod bérbeadását?

    Ha kiadnád a befektetési céllal vásárolt budapesti lakásod, valószínűleg találkoztál már olyan cégekkel, akik nem csak bérlőkeresésben, hanem a teljes bérbeadási folyamat lebonyolításában is segítenek. A kérdés az, hogy tulajdonosként neked vajon megéri-e másra bízni mindezt, vagy jobban jársz, ha a saját kezedben tartod a dolgokat… Mostani cikkünkben megmutatjuk, hogyan zajlik a közös munka egy […]

    2022. 08. 19.
  • A rezsivédett lakások az albérletpiac sztárjai

    A rezsivédett lakások az albérletpiac sztárjai

    Elérkeztünk az év azon szakaszához, amikor az ország több nagyvárosában is ugrásszerűen megnő a kereslet a kiadó lakások iránt. Nem csak a felvételi ponthatárok miatt történik mindez, a diákokon kívül a bérlői közönség más része is nézelődni kezd ilyenkor. Idén azonban a szokásos szempontok mellett egy újabb fontos kritérium jelent meg az igények között…

    2022. 08. 11.
  • Mire figyeljünk, mielőtt kulcsot adunk a bérlőnek?

    Mire figyeljünk, mielőtt kulcsot adunk a bérlőnek?

    Amikor tulajdonosként megtaláltuk a számunkra ideális bérlőt, akkor érthető módon minél hamarabb szeretnénk vele aláírni a szerződést és lezárni a bérbeadás elindításával kapcsolatos teendőket, hogy nyugodtan élvezzük a befektetésünk előnyeit. Általában a bérlők is a gyorsaságot ösztönzik, mert tartanak attól, hogy esetleg valaki más gyorsabb és ügyesebb lesz náluk, ezért végül nem az övék lesz […]

    2022. 07. 20.
  • Kiadnád a lakásod, de nincs kedved bérlőkkel foglalkozni? Ismerd meg a lakáskezelést!

    Kiadnád a lakásod, de nincs kedved bérlőkkel foglalkozni? Ismerd meg a lakáskezelést!

    Itthon kevéssé ismert fogalom a lakáskezelés, pedig Nyugat-Európában már szinte csak így működik a lakáskiadás: cégeken keresztül. Itthon a 2013-as nagy ingatlanpiaci bumm óta nőtt meg az igény rá – és amint meglátod, mi is ez, azonnal megérted, miért annyira király. A lakáskezelő cégekről röviden és tömören: ha kiadnád hosszútávra a pecód, akkor mindent, de […]

    2021. 09. 03.
  • Interjú a szakértőkkel: vajon felpörög a nyár végére az albérlet piac?

    Interjú a szakértőkkel: vajon felpörög a nyár végére az albérlet piac?

    Hosszú éveken keresztül gyerekjáték volt a lakáskiadás, az albérlet üzlet, ám a vírusfertőzés és a szigorodó szabályozások most jó időre visszavetik mind a rövid, úgy a hosszútávú bérbeadást is. A diákok sem állnak sorban lakást kivenni, valószínűleg csak augusztus 20-a után indul egy kisebb roham. Bérbeadási szakértőkkel beszélgettünk arról, mi várható most, érdemes-e még lakáskiadásban […]

    2021. 08. 27.
  • A családtagok különböző ízléseire alakították ki az ingatlant, gondolva a későbbi értékesítésre is

    A családtagok különböző ízléseire alakították ki az ingatlant, gondolva a későbbi értékesítésre is

    Akik tudatosan alakítják az otthonukat, gondolnak arra is, hogy mi lesz akkor, ha a gyerekek kirepülnek és a nagy lakás akár teherré is válhat. Ilyen esetben azok a családok, ahol már tinédzser korba érnek a gyerekek, minden felújítást és átalakítási folyamatokat univerzális megoldásokkal kívánnak megvalósítani, mely megfelel a családnak és a későbbi új tulajdonosnak is. […]

    2020. 05. 21.