Kiadnád a lakásod?

Bízd ránk és élvezd a profi lakáskezelés kényelmét!

Biztonságos, elegáns és időhatékony megoldás lakástulajdonosoknak, akiknek Budapesten van kiadó lakása

Ha nincs időd bérlőkereséssel foglalkozni, vidéken, esetleg külföldön, a kiadó lakásodtól távol élsz, vagy tartasz attól, hogy nem fizet a bérlőd, akkor neked találtuk ki lakáskezelési szolgáltatásunkat!

Ez az a szolgáltatás, amivel tulajdonosként, bérbeadóként azonnal hátradőlhetsz, mi pedig mindent elintézünk helyetted.

Nyolc év rutinnal a hátunk mögött, bérlőközvetítésre és lakáskezelésre specializálódott csapatunkkal állunk rendelkezésedre!

Ha van egy lakásod,

amit szívesen kiadnál,

de már rájöttél, hogy ez nem is olyan egyszerű...

Tartasz a problémás bérlőktől, nemfizetéstől, amortizációtól?

Ha tartasz a problémás bérlőktől és az albérletes horrortörténetektől, mint a lelakás, kifizetetlen vagy késedelmes bérleti díjak, kiköltöztethetetlen bérlők...

Messze élsz a kiadott lakásodtól, ezért problémás az ügyintézés?

Ha vidéken vagy külföldön laksz, kevésbé tudsz rugalmas lenni, és ezért problémásak az ügyintézések, tennivalók...

Nincs elég időd a lakásod kezelésére?

Ha elfoglalt vagy és nem tudsz, vagy egyszerűen csak nem szeretnél lakásod kezelésére és a bérlőiddel való kapcsolattartásra is külön időt áldozni, szerelők után szaladgálni és bérleti díjat behajtani...

Nincs kedved bajlódni a részletekkel, inkább profikra bíznád a lakásod?

Ha egyszerűen csak nincs kedved bajlódni a lakáskiadással és annak kezelésével, ha tapasztalatlan vagy és nem szeretnél kitanulni egy külön szakmát, ugyanakkor profi megoldást szeretnél...

Megkönnyítjük az életed!

Te hátradőlve a fotelodban,

rendes bérlő a lakásodban,

bérleti díj a számládon

Lehet ez ilyen egyszerű is,
hiszen mi mindent elintézünk helyetted!
Kényelmes, biztonságos és elegáns megoldást kínálunk

Lakásodat teljes biztonságban tudhatod

Gyors, kényelmes és gördülékeny ügyintézésre számíthatsz

Passzív jövedelemre tehetsz szert

Lakásodat megóvjuk a lelakástól és a jelentős amortizációtól

Bárhol lehetsz a világban, lakásod jó kezekben lesz

Biztonságos és elegáns megoldás: már 400+ elégedett tulajdonos bízta ránk lakását

Profi és rugalmas csapatunk mindig a rendelkezésedre áll

Munkatársaink várják hívásod, nálunk nem kell várakoznod a vonalban!

Mi az a lakáskezelés

és miért válassz minket?

A lakáskezelés kényelem, biztonság, nyugalom és passzív jövedelem

Tulajdonosként, bérbeadóként nyugodtan hátradőlhetsz: mi mindent elintézünk helyetted.

Biztonságban tudhatod a kiadott lakásod anélkül, hogy bármi különösebb erőfeszítést kellene tenned ezért. Soha többé nem kell vitába bonyolódnod vagy konfrontálódnod a bérlőkkel, nem kell szerelőket keresned, ha műszaki probléma adódik. Nincs „lelakás”, nincs „nemfizetés” és a bérlő többé nem hívogat Téged, ha probléma van. Mindezt levesszük a válladról, nyugodtan élheted az életed, mi mindent kézben tartunk és elintézzük, amit el kell intézni.
A bérleti díj pedig természetesen menetrend szerint érkezik a számládra.

Nyolc éves piaci tapasztalattal, jelenleg is több mint 400 elégedett lakástulajdonossal dolgozunk.

Ha biztonságos, elegáns, profi megoldást keresel, ránk számíthatsz.

Szolgálta­tásunk neked

való, ha...

...biztonságot, kényelmet és profizmust vársz el
- mi pontosan ezt kínáljuk.

Vedd fel velünk a kapcsolatot, ha:

Bérlő­közvetítés és lakás­kezelés

felsőfokon

Kizárólag jó bérlőket közvetítünk
és egyedülállóan kényelmes, profi lakáskezelési
szolgáltatást biztosítunk

BÉRLŐ­KÖZVETÍTÉS

Bérlőkeresés, többkörös bérlőszűrés, szigorú bérleti szerződés megkötése, részletes fotósorozat és leltár készítése, illetve közjegyzői okirat elkészíttetése – láthatod, hogy bérlőközvetítési szolgáltatásunk önmagában is komplex és értékes, amelyet a lakáskezelési megoldásunkkal kiegészítve kimagasló minőségben tudjuk biztosítani számodra a legmagasabb szintű kényelmet.

LAKÁSKEZELÉS

A lakáskezelés az a szolgáltatás, aminek az igénybevételével bérbeadóként akár azonnal hátra is dőlhetsz, mivel az ügyes-bajos dolgokat innentől kezdve mi fogjuk helyetted intézni. Be- és kiköltöztetés, óraállások rögzítése, havi díjfizetés koordinálása, műszaki hibák elhárítása, rendszeres lakásellenőrzés, jogi ügyintézés, a bérlővel való folyamatos kapcsolattartás, kiköltöztetéskor végelszámolás – mindezen terhet levesszük a válladról, és folyamatosan tájékoztatunk az aktualitásokról.

Gyakran felmerülő kérdések

rövid, tömör és részletes válaszokkal egyaránt, hogy mindent azonnal átláthass

Nálunk a bérlőkeresés nem egy hirdetés feladásában merül ki. Módszereink és kapcsolati hálónk szerteágazó és hatékony, így nem kell majd hónapokat várnod, hogy bérlőt találjunk a lakásodba.

  • 250+ előszűrt bérlő saját adatbázisból
  • 10+ szerződött bérlőközvetítési partner
  • 8+ kapcsolat relokációs cégekkel
  • 6+ hirdetési portál
  • 5+ kapcsolat egyetemi hallgatói önkormányzatokkal

Hiszünk benne, hogy ez szolgáltatásunk egyik legfontosabb eleme, így rendszeresen fogjuk ellenőrizni a lakásod. Amire mindenképpen odafigyelünk:

  • Általános rendezettség és tisztaság
  • Falak, padló sérülésmentessége és tisztasága
  • Dohányzás és egyéb rendellenességek kiszűrése
  • Vizes blokkok, csaptelepek vízkőmentessége
  • Sütő, tűzhely, főzőlap zsírmentessége
  • A bérlő képpel/videóval dokumentálva jelenti irányunkba a felmerült problémát
  • A műszaki hibát rögzítjük rendszerünkben és értesítést küldünk róla a tulajdonosnak
  • Tulajdonosi jóváhagyás esetén azonnal megkezdjük a hiba gyors elhárítását
    Az elvégzett feladat sikerességét dokumentáljuk és jelentjük a tulajdonos irányába
  • A munkálatokról utólag elektronikus számlát küldünk
  • Az elvégzett munkára szakembereink 6-12 hónap garanciát vállalnak

Nálunk a bérlőkeresés nem egy hirdetés feladásában merül ki. Módszereink és kapcsolati hálónk szerteágazó és hatékony, így nem kell majd hónapokat várnod, hogy bérlőt találjunk a lakásodba.

  • 250+ előszűrt bérlő saját adatbázisból
  • 10+ szerződött bérlőközvetítési partner
  • 8+ kapcsolat relokációs cégekkel
  • 6+ hirdetési portál
  • 5+ kapcsolat egyetemi hallgatói önkormányzatokkal

Hiszünk benne, hogy ez szolgáltatásunk egyik legfontosabb eleme, így rendszeresen fogjuk ellenőrizni a lakásod. Amire mindenképpen odafigyelünk:

  • Általános rendezettség és tisztaság
  • Falak, padló sérülésmentessége és tisztasága
  • Dohányzás és egyéb rendellenességek kiszűrése
  • Vizes blokkok, csaptelepek vízkőmentessége
  • Sütő, tűzhely, főzőlap zsírmentessége
  • A bérlő képpel/videóval dokumentálva jelenti irányunkba a felmerült problémát
  • A műszaki hibát rögzítjük rendszerünkben és értesítést küldünk róla a tulajdonosnak
  • Tulajdonosi jóváhagyás esetén azonnal megkezdjük a hiba gyors elhárítását
    Az elvégzett feladat sikerességét dokumentáljuk és jelentjük a tulajdonos irányába
  • A munkálatokról utólag elektronikus számlát küldünk
  • Az elvégzett munkára szakembereink 6-12 hónap garanciát vállalnak

Következetes rendszerünknek köszönhetően megakadályozzuk az esetleges késések kialakulását:

  • Már 5 nappal a fizetési határidő előtt felvesszük a kapcsolatot a bérlővel
  • 24 órával a határidő lejárta előtt díjfizetési emlékeztetőt küldünk a bérlőnek
  • Online rendszerünk azonnal jelez, ha a bérlő késedelembe esne a díjfizetéssel
  • Már 1 napos fizetési késés esetén fizetési felszólítást küld a rendszerünk
  • 2 napon túli késedelmes díjfizetés esetén a 2.500 Ft napi késedelmi díj a tulajdonost illeti
  • 1 éven belüli 3. késés esetén a bérleti szerződés felmondhatóvá válik
  • Dohányzás és háziállat tartása kizárva
  • Fotóval és videóval mindig, mindent részletesen dokumentálunk
  • Rendszeresen és személyesen ellenőrizzük a lakásokat
  • Ha szükséges, a bérlőket takarításra ösztönözzük
  • Vállaljuk a bérlőkkel való esetleges személyes konfliktusokat
  • A lakás állapotát a bérlés teljes időtartama alatt is dokumentáljuk
  • A bérlőnek azonnal meg kell térítenie a saját károkozását
  • Minimum 2 havi kauciót kérünk, ami nem lakható le

Statisztikánk szerint 200 bérlőnkből mindössze 1 válik nem fizetővé, esetükben:

  • A nem fizetést soron kívül és azonnal intézzük
  • A nem fizető bérlőnek fizetési felszólítást küldünk
  • Az 5. késedelmes napon személyesen keressük fel a bérlőt a lakásban
  • A 8. késedelmes napon a bérleti szerződést felmondjuk
  • Ügyvédünk felszólítja a bérlőt a kiköltözésre
  • A 9. napon elindítjuk a direkt kiköltöztetési folyamatot
  • Szükség esetén alkalmazzuk a kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okiratot

Következetes rendszerünknek köszönhetően megakadályozzuk az esetleges késések kialakulását:

  • Már 5 nappal a fizetési határidő előtt felvesszük a kapcsolatot a bérlővel
  • 24 órával a határidő lejárta előtt díjfizetési emlékeztetőt küldünk a bérlőnek
  • Online rendszerünk azonnal jelez, ha a bérlő késedelembe esne a díjfizetéssel
  • Már 1 napos fizetési késés esetén fizetési felszólítást küld a rendszerünk
  • 2 napon túli késedelmes díjfizetés esetén a 2.500 Ft napi késedelmi díj a tulajdonost illeti
  • 1 éven belüli 3. késés esetén a bérleti szerződés felmondható válik
  • Dohányzás és háziállat tartása kizárva
  • Fotóval és videóval mindig, mindent részletesen dokumentálunk
  • Rendszeresen és személyesen ellenőrizzük a lakásokat
  • Ha szükséges, a bérlőket takarításra ösztönözzük
  • Vállaljuk a bérlőkkel való esetleges személyes konfliktusokat
  • A lakás állapotát a bérlés teljes időtartama alatt is dokumentáljuk
  • A bérlőnek azonnal meg kell térítenie a saját károkozását
  • Minimum 2 havi kauciót kérünk, ami nem lakható le

Statisztikánk szerint 200 bérlőnkből mindössze 1 válik nem fizetővé, esetükben:

  • A nem fizetést soron kívül és azonnal intézzük
  • A nem fizető bérlőnek fizetési felszólítást küldünk
  • Az 5. késedelmes napon személyesen keressük fel a bérlőt a lakásban
  • A 8. késedelmes napon a bérleti szerződést felmondjuk
  • Ügyvédünk felszólítja a bérlőt a kiköltözésre
  • A 9. napon elindítjuk a direkt kiköltöztetési folyamatot
  • Szükség esetén alkalmazzuk a kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okiratot

Ismerd meg csapatunkat!

Nyolc év piaci tapasztalattal, több, mint 400 elégedett lakástulajdonossal, Budapest teljes területén állunk rendelkezésedre

A hazai piac talán legdina­mikusabban növekvő lakáskezelő cégét sikerült felépítenünk és egyedülállóan biztonságos szol­gáltatást fejlesztettünk ki. 5 év alatt 550 tulajdonos kért fel minket lakásának kezelésére és jelenleg is több, mint 400 lakást aktívan kezelünk. Csapatunk tagjai jól képzett és tapasztalt szak­emberek, bérlőszűrési techni­kánkat az évek alatt tökéletesre fejlesztettük – kizárólag olyan bérlőt engedünk be ügyfeleink lakásaiba, aki átmegy a többkörös szűrési folyamatunkon. Szakmai büszkeségként tekintünk arra, hogy ellenőrzési technikáinknak köszönhetően a kezelt lakásokban a bérlési időtartam alatt minimális amortizáció keletkezik, így a kaució töredéke is elég az esetleges bérlői károkozás helyrehozására.

Több, mint 400 jelenleg is aktív,

elégedett partnerünk van

5 év alatt több mint 500 lakást kezeltünk,
jelenleg is több mint 400 lakástulajdonos bízza ránk lakásának kezelését

Meglévő ügyfeleink további 150+ véleményét irodánk Google értékeléseinél olvashatod el.

Mennyibe kerül a szolgáltatás?

Sikeres bérlőközvetítés:
1 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

Lakáskezelés:
a bérleti díj 10%-a havonta, de minimum 12.500 Ft

Áraink bruttó árak és Budapest belterületére vonatkoznak. Díjazásunk fejében mindent megteszünk azért, hogy az év 365 napján bérlő lakja a lakásodat. Ezt annyira komolyan gondoljuk, hogy csak arra az időszakra terhelünk ki lakáskezelési díjat, amikor ezt biztosítani is tudjuk. Szolgáltatásunkban nincsenek csillagozott vagy apróbetűs részek, mi mindig azt adjuk, amit a szerződésünkben vállaltunk.

A folyamat - így tudod igénybe

venni szolgálta­tásunkat

Pofonegyszerű: professzionális, gyors, és neked a legkényelmesebb

1. DÍJMENTES LAKÁSFELMÉRÉS

2. Szerződéskötés irodánkban vagy online

3. Bérlőközvetítés kizárólag szerződéssel

4. Professzionális lakáskezelés

5. És már hátra is dőlhetsz!

Vedd fel velünk a kapcsolatot

még ma, hogy mielőbb hátradőlhess és biztonságban tudhasd lakásod, miközben az pénzt termel neked!

KAPCSOLAT

Kérjük, töltsd ki az alábbi mezőket, majd kattints a “KÜLDÉS” gombra.

Telefon:

+361-444-8888

E-mail:

info@nyolcas.com

Iroda címe:

1133 Budapest, Gogol utca 5-7. 4. em. 2.

Hol hallhattál rólunk? Sajtómegjelenéseink